【培訓(xùn)對象】
企業(yè)家、MBA班、EMBA班、孵化器產(chǎn)業(yè)園區(qū)、各階段創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)后備接班人、企業(yè)中高級管理人員、企業(yè)儲備管理人員、法律合規(guī)從業(yè)者、企業(yè)法務(wù)、業(yè)務(wù)銷售崗位等

【培訓(xùn)收益】
● 識別企業(yè)合同簽訂五個環(huán)節(jié)中的風(fēng)險，掌握風(fēng)險控制對策，未雨綢繆提前規(guī) ● 拆解8大類合同的權(quán)利義務(wù)要點(diǎn)，從容應(yīng)對主要商務(wù)合作 ● 揭秘律師談判的條款制定技巧，識破合同文本背后玄機(jī) ● 解析合同合作中3類調(diào)查路徑，排除項目推進(jìn)時的后顧之憂

引言：合同——合作意圖與契約精神的結(jié)合展現(xiàn)

第一講：追本溯源：合同合作整體把控
一、合同制定準(zhǔn)則
1. 兼顧法理與人情
2. 平衡風(fēng)險與收益
3. 綜合規(guī)則與創(chuàng)新
案例討論：軟件開發(fā)合同的一個條款，把甲方變成分銷商
二、合同合作原則
1. 知己知彼
2. 取舍有道
3. 價值最大化
4. 彌補(bǔ)信任漏洞
分析討論：如果明知對方是失信老賴，你還會簽約嗎？
三、合同風(fēng)險意識建立
1. 合同風(fēng)險法律基礎(chǔ)：
1）從《合同法》到《民法典》合同編
2）合同引發(fā)的刑事責(zé)任
——合同詐騙、國家工作人員簽訂合同失職罪
分析討論：合同民、刑責(zé)任界限有多模糊？
2. 合同風(fēng)險來源
1）常識引致的風(fēng)險
2）條文理解差異風(fēng)險
案例分析：百萬合同，竟因一個頓號可能無效
3）疏忽與過度自信
案例解讀：餐飲巨頭因一份合同無奈隱退，背后是疏忽還是自信？
3. 合同風(fēng)險防范要點(diǎn)
1）內(nèi)容排雷：模版靠不住，10%重點(diǎn)條款定江山
2）多重審查：法務(wù)與業(yè)務(wù)，角度不同效果必不同
3）明晰底線：不告可不理，大多數(shù)合同經(jīng)不起細(xì)推
案例討論：睜只眼閉只眼，辦公廠房當(dāng)公寓的租賃合同誰來擔(dān)責(zé)？

第二講：統(tǒng)籌兼顧：規(guī)避合同各環(huán)節(jié)風(fēng)險
一、簽訂前的合同風(fēng)險預(yù)防
1. 謹(jǐn)慎選擇合同形式
——口頭合同、書面合同（紙質(zhì)合同、電子合同）……
2. 完備授權(quán)及代理手續(xù)
——明確授權(quán)范圍及授權(quán)期限
案例討論：業(yè)務(wù)經(jīng)理擅自降價簽字，公司卻不愿蓋章？
3. 統(tǒng)籌合同層級及關(guān)系
——主合同、從合同、合同附件、補(bǔ)充合同……
4. 逐字比對防篡改
分析討論：如何預(yù)防對方改了你的合同，你卻沒看出來？
二、合同訂立的4個風(fēng)險關(guān)注要點(diǎn)
1. 訂金定金差別大
2. 簽訂主體符資格
3. 生效要件需明確
4. 審批備案按程序
案例討論：加盟合同，成立品牌想簽就簽嗎？
三、合同履行的4個風(fēng)險防控
1. 合同履行約定
——標(biāo)的數(shù)量、交易方式、款項交付、履約標(biāo)準(zhǔn)、在途風(fēng)險……
2. 合同權(quán)利義務(wù)
——債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移、票稅承擔(dān)、不安抗辯、先履義務(wù)……
案例解析：明明存在合同欠款違約，這家公司卻能勝訴
3. 合同變更補(bǔ)充
——變更流程、補(bǔ)充生效要件、表意不一致處理、權(quán)責(zé)沿襲……
4. 合同附屬完備
——送達(dá)地址準(zhǔn)確、訴訟仲裁明確、爭議解決地就近、合同留痕保存……
案例討論：多少合同糾紛，因為寄去身份證老家地址缺席審判敗訴？
四、合同終結(jié)的3種情形
1. 合同終止情形
——債務(wù)已履行、債務(wù)以抵消、債權(quán)人免除……
2. 合同解除情形
——協(xié)商一致、約定解除、法定可解除、不可抗力……
3. 合同撤銷要點(diǎn)
——五種可撤銷事由及撤銷行使期間
總結(jié)討論：不同終結(jié)形式下的合同狀態(tài)處理
五、拓展：合同保證與合同違約
1. 一般保證與連帶責(zé)任保證
2. 違約責(zé)任的4種補(bǔ)救方式
重點(diǎn)解析：《民法典》中連帶債權(quán)債務(wù)份額確定規(guī)則及超出返還規(guī)則

第三講：重點(diǎn)突破：常見商務(wù)合同解析
一、經(jīng)營類常用合同要點(diǎn)
1. 買賣合同
——付款節(jié)點(diǎn)、交貨驗收、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、違約情形、糾紛處理……
2. 租賃合同
——租賃物保護(hù)、租金交付、優(yōu)先購買權(quán)、二次轉(zhuǎn)租……
案例解析：企業(yè)承租大量商鋪，不良資產(chǎn)中意外獲利
3. 運(yùn)輸合同
——承運(yùn)人義務(wù)、托運(yùn)人權(quán)利、保險購買與付款方式、不可抗力……
4. 企業(yè)用工合同
解析討論：勞務(wù)派遣、勞動雇傭制、項目合作制合同的不同
二、委托類合同實務(wù)
1. 技術(shù)服務(wù)合同
——服務(wù)期限、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、維修與保養(yǎng)、產(chǎn)品責(zé)任……
2. 委托開發(fā)合同
——成果歸屬、驗收標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍、商業(yè)秘密保護(hù)……
3. 加工定做合同
——轉(zhuǎn)委托限制、二次加工責(zé)任、產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)……
案例討論：代工廠明知是山寨仿冒品，還能繼續(xù)接單嗎？
4. 中介居間合同
——居間標(biāo)準(zhǔn)、傭金支付、項目責(zé)任、防止跳單手法……
案例解析：簽了融資中介合同后，投資人撤資了服務(wù)費(fèi)怎么辦？
三、信貸保證類合同處理
1. 貸款合同
——貸款用途、提前還款限制、貸款保證、貸款詐騙避險……
案例解析：隱藏在貸款合同中的天價賠償
2. 抵押合同
——抵押物風(fēng)險轉(zhuǎn)移、抵押物貶值、多重抵押輪候清償……
3. 股權(quán)質(zhì)押合同
——質(zhì)權(quán)人的轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)、股權(quán)遭凍結(jié)、登記制度需完善、變現(xiàn)需考量
實務(wù)觀察：那些淘寶司法拍賣中的股權(quán)拍賣
五、格式條款與格式合同要點(diǎn)：
1. 制定時，需語義明晰避免歧義
2. 提供時，需特殊符號說明標(biāo)注
3. 爭議時，需及時確定條款效力
案例討論：《民法典》格式條款新規(guī)定及合同型對人保護(hù)

第四講：聚焦實戰(zhàn)：合同合作談判與條款制定
一、合同簽訂前的第三方調(diào)研路徑
1. 資信調(diào)查的3個網(wǎng)站
1）信用公示系統(tǒng)
2）訴訟文書
3）失信執(zhí)行
2. 實力調(diào)查的4個角度
1）商標(biāo)
2）專利
3）高新企業(yè)
4）行業(yè)信息網(wǎng)站
3. 經(jīng)營調(diào)查的4個維度
1）招商加盟資質(zhì)
2）關(guān)聯(lián)企業(yè)狀況
3）企業(yè)異常風(fēng)險
4）高管履職分布
二、合同合作與談判
1. 資金處理：分紅不必平均，收款可以多方
案例解析：尾款未收的資金共管方案
2. 權(quán)利共享：整體權(quán)利多管齊下，個別權(quán)利分段規(guī)定
案例討論：第三方委派的財務(wù)人員，公司只讓買文具？
3. 輪席制度：名額有限，不如輪換
案例解析：鐵打的董事會，流水的董事
三、合作條款制定技巧
1. 損失賠償與違約條件怎么選？
案例解析：“一經(jīng)發(fā)現(xiàn)”的秘密……
2. 順帶引入“擔(dān)保人”
案例解析：投資合同里被綁定的創(chuàng)始人
3. 責(zé)任分配與轉(zhuǎn)移
1）強(qiáng)化責(zé)任分層原則，風(fēng)險共擔(dān)
2）彈性設(shè)置履責(zé)條款，避免違約
案例實操：三年內(nèi)每年利潤一百萬，與三年后利潤三百萬一樣嗎？ 

澳門大學(xué)國際法碩士
西北政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士
司法部律師執(zhí)業(yè)證書
鳳凰衛(wèi)視《財智菁英匯》、《鳳凰群英會》嘉賓律師
“贏在廣州”粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)大賽評委導(dǎo)師
現(xiàn)任：廣東益道律師事務(wù)所 | 律師合伙人、公司與股權(quán)法律部主任
曾任：錦天城律師事務(wù)所（中國律所品牌價值100強(qiáng)）深圳分所 | 律師
曾任：澳門有線電視 | 主編、主持人
多家創(chuàng)業(yè)協(xié)會的主講律師、顧問律師：深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)協(xié)會主題講座主講律師、澳門青創(chuàng)智庫協(xié)會顧問律師、粵港澳理創(chuàng)協(xié)會企業(yè)專題主講律師、“澳港論壇”大灣區(qū)融合研討會主講嘉賓；曾為大灣區(qū)多家企業(yè)孵化器提供企業(yè)股權(quán)及頂層架構(gòu)設(shè)計，總項目企業(yè)注冊資本超過5億元。
企業(yè)股權(quán)投融資并購領(lǐng)域的專業(yè)律師：深度參與《海王集團(tuán)下屬基金籌備及并購項目》、《招商銀行股份有限公司全球總部大廈項目》、《深創(chuàng)投投資合肥某科技公司項目》等20+家大型企業(yè)股權(quán)投融資并購項目，項目標(biāo)的超2億

實戰(zhàn)經(jīng)驗：
李陽老師曾受鳳凰衛(wèi)視《財智菁英匯》等欄目邀請，作為嘉賓律師，為觀眾解讀民法典亮點(diǎn)、分析金融與公司法相關(guān)律條。并連續(xù)3年作為“贏在廣州”粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)大賽法律評委導(dǎo)師，從法律角度對參賽的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)行評審，并給予法律建議。
律所任職期間，李陽老師擅長于法律風(fēng)險防范、合同法、企業(yè)合規(guī)經(jīng)營、公司法與公司章程、投融資并購風(fēng)險等領(lǐng)域，已為超500家企業(yè)提供了企業(yè)投融資并購、公司合規(guī)運(yùn)營等的法律咨詢服務(wù)，也曾深度參與20+家大型國企、民企、外企的股權(quán)投融資并購項目，項目標(biāo)的超2億+：
■ 華發(fā)集團(tuán)收購廣東某創(chuàng)孵中心（政府合作供應(yīng)商）項目
為國企背景的并購項目開展并購談判、協(xié)議修訂、交易架構(gòu)制定等，排查了業(yè)績對賭、財務(wù)控制權(quán)等多重融資風(fēng)險。
■ 海王集團(tuán)下屬基金籌備及并購項目
為集團(tuán)業(yè)務(wù)線擴(kuò)展及收購項目資金需求提供基金盡調(diào)法律服務(wù)，起草盡職報告、修訂合作協(xié)議、擬定基金合伙協(xié)等涉及項目總額超1億。
■ 深創(chuàng)投收購合肥某科技公司投資協(xié)議及項目架構(gòu)
為并購項目提供投資協(xié)議修訂及融資咨詢，在五家投資機(jī)構(gòu)聯(lián)合投資交易模式下，實現(xiàn)融資金額1500萬元。
■ 招商銀行股份有限公司全球總部大廈項目
為項目全流程提供合同審核、商務(wù)談判、招投標(biāo)風(fēng)險把控等法律咨詢與服務(wù)，審查合同金額超2億元人民幣。
■ 工商銀行法律顧問及信貸涉訴法律服務(wù)
為深圳分行及多家支行提供金融專項咨詢、不良信貸處置等法律服務(wù)，通過金融貸款合同糾紛訴訟及仲裁代理，挽損金額超5000萬元。
■ 深圳市辰達(dá)市政服務(wù)有限公司并購深圳某建筑有限公司
為并購項目進(jìn)行盡職調(diào)查、交易設(shè)計、風(fēng)險把控，發(fā)現(xiàn)及排除并購標(biāo)的人員掛靠、股權(quán)沿襲等多項交易風(fēng)險，為收購方間接挽損金額超1000萬。
■ 深圳特發(fā)地產(chǎn)有限公司龍崗某地產(chǎn)項目
參與地產(chǎn)盡調(diào)、項目評估、交易文件起草等各環(huán)節(jié)風(fēng)險把控，通過盡職調(diào)查排查項目股權(quán)重大法律漏洞，間接避免多起訴訟仲裁糾紛。
■ 上海某酒店管理集團(tuán)公司（海底撈、大董等大型餐飲集團(tuán)供貨商）涉訴糾紛代理
為集團(tuán)代理酒店租賃仲裁及訴訟糾紛，涉案面積超2萬平方米，為企業(yè)直接挽損超700萬元
■ 為大灣區(qū)多家企業(yè)孵化器提供企業(yè)股權(quán)及頂層架構(gòu)設(shè)計：
→ 設(shè)計陜西騰云科技有限責(zé)任公司員工股權(quán)激勵方案，實施后促進(jìn)企業(yè)次年營收增長30%
→ 設(shè)計深圳點(diǎn)點(diǎn)公寓管理公司合伙人持股計劃，為企業(yè)引進(jìn)行業(yè)頂尖職業(yè)管理人團(tuán)隊
→ 搭建廣州久誠電子有限公司股權(quán)架構(gòu)，助理企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，現(xiàn)已成為工商銀行供貨商
→ 設(shè)計深圳某領(lǐng)先家居物聯(lián)公司引進(jìn)技術(shù)合伙人股權(quán)分配方案，節(jié)省企業(yè)高管人力成本20%
……

主講課程：
《企業(yè)五維法律風(fēng)險防控方案》
《商務(wù)合作合同制定與風(fēng)險防控》
《公司法框架下的章程實操》
《民法典要點(diǎn)與亮點(diǎn)解讀》
《創(chuàng)業(yè)全流程避坑指南》
《股權(quán)架構(gòu)與合伙方案》 

• 片區(qū)開發(fā)的投融資實務(wù)操作和風(fēng)險防控

   

  1.目前的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政策調(diào)整的解析；2、 區(qū)域開發(fā)建設(shè)發(fā)展思路和實例3、 城市綜合業(yè)務(wù)的設(shè)計及發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)作思路及開發(fā)路徑4、 片區(qū)開發(fā)在前期項目判斷階段和后期實施階段各種風(fēng)險防控以及項目后評價；5、 PPP、F+EPC、ABO、REITs等方式的應(yīng)用；6、 棚戶區(qū)改造、回遷房建設(shè)過程中的疑難問題以及解決方案；7、 土地一級開..

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• 消費(fèi)金融風(fēng)險防控

   

  一、宏觀環(huán)境催生消費(fèi)金融快速發(fā)展1、消費(fèi)環(huán)境豐富：2016年社會消費(fèi)品零售總額 33.2萬億元。2、傳統(tǒng)信貸升級：消費(fèi)金融年均復(fù)合增長率達(dá)到了 16.4%。3、互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)：互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與電商消費(fèi)帶來消費(fèi)升級。4、用戶信貸需求旺盛：潛在用戶需求急需消費(fèi)金融釋放。5、政策促進(jìn)：國務(wù)院，鼓勵金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新消費(fèi)信貸產(chǎn)品。6、資本圈關(guān)注：201..

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• 合同管理與合同風(fēng)險防控

   

  課程背景企業(yè)經(jīng)營與合同密不可分，幾乎每天都要簽署各種合同、協(xié)議，然而很多企業(yè)在合同簽訂中的風(fēng)險防范意識和能力較低，內(nèi)部合同管理制度的也存在漏洞，發(fā)生合同糾紛的幾率居高不下。但由于在合同簽訂中沒有把握先機(jī)，出現(xiàn)糾紛后一旦涉及法律程序就陷入被動，有苦難言。而這樣的局面，完全可以通過在合同訂立中通過合理、充分的風(fēng)險評估和預(yù)防措施來避免。本課程中，田廷峰..

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