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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位、規(guī)劃要點(diǎn)及招商策略
課程編號(hào)：14975
課程價(jià)格：￥35000/天
課程時(shí)長(zhǎng)：2 天
課程人氣：1638
【培訓(xùn)對(duì)象】
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中高層
2、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、策劃、招商從業(yè)人員
3、擬進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理
【培訓(xùn)收益】
通過2天的學(xué)習(xí)，可以系統(tǒng)學(xué)習(xí)商業(yè)地產(chǎn)前期定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商等全程的操盤技巧。本課程對(duì)于新涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在理清開發(fā)思路，建立經(jīng)營(yíng)模式，提升實(shí)際操盤能力，規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等方面具有非常重要的意義。授課老師具備多年的商業(yè)操盤經(jīng)驗(yàn)，歡迎學(xué)員帶案例現(xiàn)場(chǎng)咨詢
二、 商業(yè)地產(chǎn)的定位（2小時(shí)）
1、 理解所在城市
2、 理解城市規(guī)劃與商圈規(guī)劃
3、 讀懂土地
4、 理解項(xiàng)目三級(jí)商圈
5、 如何確定面積與業(yè)態(tài)組合
三、 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（3小時(shí)）
1、 解讀規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)
2、 物業(yè)形態(tài)的選擇
3、 外立面設(shè)計(jì)對(duì)招商運(yùn)營(yíng)的影響
4、 購物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)
5、 商業(yè)街區(qū)動(dòng)線設(shè)計(jì)
6、 不同業(yè)態(tài)物業(yè)技術(shù)條件
四、 商業(yè)地產(chǎn)招商要?jiǎng)?wù)（4小時(shí)）
1、 招商基本8大原則
2、 各業(yè)態(tài)及其主流品牌在不同城市的商務(wù)條件
3、 不同形態(tài)商業(yè)項(xiàng)目的招商進(jìn)度排期
4、 招商團(tuán)隊(duì)組建與管理
5、 主力店的招商談判要領(lǐng)
6、 服裝業(yè)態(tài)的招商要領(lǐng)
7、 餐飲業(yè)態(tài)的招商要領(lǐng)
8、 其他主要商業(yè)業(yè)態(tài)的招商要領(lǐng)
五、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)典案例解讀（2小時(shí)）
1、 成功案例：太古里+萬達(dá)廣場(chǎng)
2、 死盤復(fù)活案例：（略）
六、 4+2商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解讀（總結(jié)回顧）
七、 規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商項(xiàng)目輔導(dǎo)（互動(dòng)環(huán)節(jié)，4次）
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中高層
2、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、策劃、招商從業(yè)人員
3、擬進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理
【培訓(xùn)收益】
通過2天的學(xué)習(xí)，可以系統(tǒng)學(xué)習(xí)商業(yè)地產(chǎn)前期定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商等全程的操盤技巧。本課程對(duì)于新涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在理清開發(fā)思路，建立經(jīng)營(yíng)模式，提升實(shí)際操盤能力，規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等方面具有非常重要的意義。授課老師具備多年的商業(yè)操盤經(jīng)驗(yàn)，歡迎學(xué)員帶案例現(xiàn)場(chǎng)咨詢
一、 商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀(1小時(shí))
1、 商業(yè)地產(chǎn)國(guó)內(nèi)發(fā)展簡(jiǎn)史
2、 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的失敗原因
1、 商業(yè)地產(chǎn)國(guó)內(nèi)發(fā)展簡(jiǎn)史
2、 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的失敗原因
二、 商業(yè)地產(chǎn)的定位（2小時(shí)）
1、 理解所在城市
2、 理解城市規(guī)劃與商圈規(guī)劃
3、 讀懂土地
4、 理解項(xiàng)目三級(jí)商圈
5、 如何確定面積與業(yè)態(tài)組合
三、 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（3小時(shí)）
1、 解讀規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)
2、 物業(yè)形態(tài)的選擇
3、 外立面設(shè)計(jì)對(duì)招商運(yùn)營(yíng)的影響
4、 購物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)
5、 商業(yè)街區(qū)動(dòng)線設(shè)計(jì)
6、 不同業(yè)態(tài)物業(yè)技術(shù)條件
四、 商業(yè)地產(chǎn)招商要?jiǎng)?wù)（4小時(shí)）
1、 招商基本8大原則
2、 各業(yè)態(tài)及其主流品牌在不同城市的商務(wù)條件
3、 不同形態(tài)商業(yè)項(xiàng)目的招商進(jìn)度排期
4、 招商團(tuán)隊(duì)組建與管理
5、 主力店的招商談判要領(lǐng)
6、 服裝業(yè)態(tài)的招商要領(lǐng)
7、 餐飲業(yè)態(tài)的招商要領(lǐng)
8、 其他主要商業(yè)業(yè)態(tài)的招商要領(lǐng)
五、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)典案例解讀（2小時(shí)）
1、 成功案例：太古里+萬達(dá)廣場(chǎng)
2、 死盤復(fù)活案例：（略）
六、 4+2商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解讀（總結(jié)回顧）
七、 規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商項(xiàng)目輔導(dǎo)（互動(dòng)環(huán)節(jié)，4次）
原萬達(dá)商管集團(tuán)總部南方區(qū)域副總
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)型專家，萬達(dá)購物中心經(jīng)營(yíng)管理體系奠基人，“4+2商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式”創(chuàng)立者，中房商學(xué)院講師，北大、浙大、哈工大等高校地產(chǎn)總裁班客座教授，搜房、騰訊等地產(chǎn)節(jié)目演講嘉賓
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)型專家，萬達(dá)購物中心經(jīng)營(yíng)管理體系奠基人，“4+2商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式”創(chuàng)立者，中房商學(xué)院講師，北大、浙大、哈工大等高校地產(chǎn)總裁班客座教授，搜房、騰訊等地產(chǎn)節(jié)目演講嘉賓
現(xiàn)任美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)巨頭美僑集團(tuán)中國(guó)區(qū)副總裁。2011年-2013年曾任職大連萬達(dá)集團(tuán)高管，萬達(dá)商管集團(tuán)總部南方區(qū)域副總
操盤華東、華南20多座萬達(dá)廣場(chǎng)，建立全球最大的購物中心經(jīng)營(yíng)管理體系和中國(guó)最大的商業(yè)品牌資源庫。2012年涉足咨詢服務(wù)行業(yè)，至今累計(jì)培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)300多家，培訓(xùn)各地商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)高管學(xué)員約3000名，給綠地集團(tuán)、富力集團(tuán)、中建地產(chǎn)等行業(yè)著名企業(yè)進(jìn)行過咨詢及培訓(xùn)服務(wù)。
主講課程：
《100座萬達(dá)廣場(chǎng)完美經(jīng)營(yíng)20個(gè)核心武器解密》
《城市綜合體定位、招商銷售與經(jīng)營(yíng)全程解密》
《商業(yè)地產(chǎn)全程36個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)案例深度解析》
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位、規(guī)劃要點(diǎn)及招商策略》
-
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與營(yíng)銷策劃
一、商業(yè)地產(chǎn)類型與現(xiàn)狀1、商業(yè)地產(chǎn)概述與特征2、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目類型與開發(fā)特點(diǎn)2.1商業(yè)綜合體2.2購物中心2.3專業(yè)市場(chǎng)2.4寫字樓2.5商業(yè)街2.6社區(qū)商業(yè)3、我國(guó)各類商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與調(diào)研1、商業(yè)地產(chǎn)一般開發(fā)流程2、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)鍵要素3、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)調(diào)研3.1區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境與..
人氣：2297
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美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)及老年公寓專業(yè)考察
一條符合中國(guó)國(guó)情的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理之道，一條適合中國(guó)特色的老年公寓開發(fā)管理之路……正向您蔓延！瑞士銀行美國(guó)分行行長(zhǎng)現(xiàn)身說法、美國(guó)著名商業(yè)開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商高管零距離交流房地產(chǎn)投融資、交易法律法規(guī)、shopping mall改造包裝、項(xiàng)目投資可行性分析、物業(yè)增值……一站式服務(wù)，全方位體驗(yàn)！..
人氣：2216
