課程提綱：
1.相關法律法規(guī)的應用解析，結(jié)合大量案例系統(tǒng)講解建設工程項目中，哪些是依法必須招標的項目，范圍、概念七部委 30 號令相關條款講解。
2.從民法通則、合同法的角度上講解合同的概念，合同 的廣義與狹義之分，何為合同法第十條所提的其他形式合同， 其重要性，結(jié)合案例講解合同管理的重要性。
（1）某教授與翻譯研究中心的司法糾紛；
（2）某招標保險合同對變更增加部分的理賠；
（3）山西某工程支付延遲合同約定一天引起的司法訴訟，青島某項目定金合同違約認定。
3.建設項目全壽命周期中涉及的合同主體及種類，詳細講解。
4.以建設工程施工合同示范文件（GF-2017-0201）、九部委《標準施工招標文件》（2007 版）及交通運輸部 2018 版《公路工程標準施工招標文件》合同條款為例，結(jié)合大量實戰(zhàn)案例，詳細講解公路工程合同管理、條款解析。
（1）合同主要條款；
（2）合同文件的組成；
（3）以某橋梁工程鋼筋數(shù)量審計案例，系統(tǒng)講解審計的法律依據(jù)；
（4）雙方合同簽訂時間和地點不一致，司法上如何認定？以哪個為準，涉及民訴法三十四條，建設工程如何約定訴訟法院？
（5）如何界定黑白合同？哪些條款約定不一致可以認定為黑合同？結(jié)合建設工程司法解釋二系統(tǒng)講解；
（6）案例解析合同談判階段，哪些條款可以談，哪些不可以談。以某項目，招標條款約定為AB 結(jié)算，合同談判階段想以 A 簽約，涉及的法律問題和應對策略。
5.分條系統(tǒng)講解建設工程施工合同通用合同條款（九部委 2007 版標準施工招標文件中通用合同條款）。
（1）合同基準日概念，材料調(diào)差中的基準日所指日期；
（2）建設工程合同中，天與日歷天的區(qū)別，概念；
（3）何為法律？法律法規(guī)的層次與效力，結(jié)合立法法系統(tǒng)講解（重點，非常實用）；
（4）通用合同條款中，因國家行業(yè)標準和規(guī)范變化，
施工標準提高，如何去索賠？結(jié)合某工程項目典型案例講解；
（5）案例講解如何合理正確理解條款中承包人可預見范圍內(nèi)進出場方式和路徑；
6.合同文件優(yōu)先解釋順序，在工程審計中的應用與理解；
（1）很多中介、審計單位以定額、計價規(guī)則來審計清單項目，是否正確，如何正確理解？
（2）內(nèi)蒙古某項目保險費審減；
（3）某項目協(xié)議書、中標通知書與專用合同條款約定合同類型不同的處理!
7.建設工程施工合同范本通用合同條款中對工程量清
單錯誤修正的約定；何為清單的強制性條文？2013 版工程量清單計價規(guī)范中，15 個強制性條文具體指的哪些？如何簽約清單違返了這些條款，如何處理？
8.發(fā)包人應辦理的許可中，四證具體指的是哪四證，行政許可依據(jù)？哪些可以導致合同無效？
9.詳細講解合同法第五十二條，導致合同無效的 5 個條款，重點講解何為法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定？建設工程司法解釋一中，將強制性規(guī)定劃為效力性和管理性，如何界定？非常重要的內(nèi)容；
10.合同無效雙方如何處理？已完工程應該如何結(jié)算、支付？結(jié)合某項目司法訴訟案例講解；
11.何為依法必須實行監(jiān)理的項目？結(jié)合《建設工程質(zhì)
量管理條例》《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》系統(tǒng)講解，監(jiān)理、造價咨詢行業(yè)發(fā)展前景和方向。
12.工程分包、轉(zhuǎn)包與違法分包的類型、概念、法律依
據(jù)及后果，工程轉(zhuǎn)包與違法分包的幾種情況及法律后果，如果規(guī)避。建設工程分包合同的類型、特點、要求與原則，建設工程分包合同主要內(nèi)容與風險防范，分包工程轉(zhuǎn)包、違法分包風險。結(jié)合大量案例詳細講解；
案例：
（1）廣東某項目，承包人與掛靠分包商因結(jié)算產(chǎn)生爭議，承包人應如何處理？
（2）某高速公路項目，固承包人給發(fā)包人下達的催款通知函而引發(fā)的法律問題，詳細講解。
13.如何正確理解聯(lián)合體，聯(lián)合體協(xié)議的正確簽署；
14.合同條款中的商定和確定的正確理解，案例講解；
15.雙方對工程質(zhì)量有爭議，相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的處理原則,以某項目的司法糾紛（一審、二審、省高院申訴）為例，系統(tǒng)講解司法審判中對工程質(zhì)量爭議認定；
16.工期的概念，合同約定不明確，如何認定開工工期？ 以某項目索賠，開工日期的認定為例，結(jié)合建設工程司法解釋二有關條款，詳細講解；
17.合同清單中列有的暫估價項目，何為依法必須招標的與不是依法必須招標的暫估價項目如何界定、處理？以某高速暫估價項目質(zhì)量保證金返還訴訟典型案例為例，詳細講解如何靈活處理法院中的協(xié)助執(zhí)行；
18.何為法院的協(xié)助執(zhí)行？項目部收到類似通知書，施
工企業(yè)應該如何正確處理？處理不當?shù)姆珊蠊惋L險；
市場價格波動引起的調(diào)整的詳細講解，材料價篤愛調(diào)整的兩種方式：價格指數(shù)法和采用造價信息進行價格調(diào)整法；合同約定不調(diào)差，因材料價格、環(huán)保發(fā)生變化，導致承包人無法承擔的損失，如何正確處理？相關法律法規(guī)的解釋、應用與理解，結(jié)合案例詳細講解；
（1）某集團公司所屬幾個項目材料調(diào)差調(diào)整的案例，
基于原合同進行調(diào)差是否符合規(guī)定？會出現(xiàn)什么審計風險？ 為何要簽補充協(xié)議？
（2）某項目，發(fā)包人以省交通廳下發(fā)的文件為依據(jù)， 要求承包人簽訂材料價差調(diào)整的補充協(xié)議，是否合法、有效？ 類似問題，應如何理解？
20.何為因法律發(fā)生變化引起來的合同價款的調(diào)整？合同條款里面如何約定的？結(jié)合案例講解；
（1）某高速項目，跟蹤審計以銷項稅率由 10%變?yōu)?9% 為依據(jù)，要求進行合同調(diào)差，是否合理？從合同法和合同條款角度去講解；
（2）某高速項目，安全生產(chǎn)費調(diào)整的典型案例。 21.合同履行階段，過程計量的要點，何為超前支付？
超前支付的法律后果，結(jié)合某高速項目兩個典型案例講解。22.合同條款中支付賬戶的約定，如何理解合同債權(quán)債
務的合法轉(zhuǎn)移？
23.缺陷責任期（質(zhì)量保證期）與保修期的區(qū)別，質(zhì)量保證金的性質(zhì)；
24.何為不可抗力，因不可護力致使承包人發(fā)生損失， 如何正確索賠？發(fā)包人與承包人的責任劃分；
25.工程保險與工傷保險的詳細講解，行政許可依據(jù)；
（1）某項目，因洪水導致新建橋梁損壞，建設單位和 保險公司處理方案，此方案存在的審計風險，最終解決方式；
（2）某項目，當?shù)匾蟊仨毨U納工程保險才可辦理施工許可證，社保部門的解釋不合法地方：如何正確理解：
26.典型案例講解合同條款中的索賠與反索賠的條款、時限、程序；
27.工程爭議糾紛的幾種解決方式：和解、調(diào)解、訴訟
與仲裁，訴訟與仲裁的區(qū)別、聯(lián)系及適用的情況，工程造價鑒定在爭議中的應用；
28.爭議解決條款效力、法律規(guī)定；
29.工程資料簽字與蓋章的詳細講述，涉及的責任與法律后果。
30.詳細講解項目部公章的法律效力、公章規(guī)范管理的重要性，結(jié)合典型案例講解。
從七個方面、結(jié)合案例講解建設工程合同管理基本的法務風控；以臺灣某 6D 影院設備采購合同為例，講解企業(yè)法務工作的重要姓。

 竇汝良老師
 高級工程師
 現(xiàn)供職于山東某大型國有工程集團有限公司
 現(xiàn)為山東省德州市財政評審中心特聘專家
 德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工作顧問
 參與評審德州市重點工程建設項目10余項
 復審項目投資、結(jié)算審計150余項
實戰(zhàn)經(jīng)驗：
從事企業(yè)管理，道路與橋梁、市政、房建、安裝及水利工程的施工、招投標、概預算及審計工作近年來，該同志先后在國家級公開發(fā)行的學術(shù)期刊上發(fā)表學術(shù)論文25篇，其中中文核心期刊11篇，參與完成學術(shù)課題研究《魯北地區(qū)大粒徑透水性瀝青混合料柔性基層機械化施工工藝研究》1項，擁有發(fā)明專利“新型道路交通護欄”一項（專利號：ZL2014 2 0499532.X）；主持完成了青蘭高速、濱萊高速等省內(nèi)多條高速公路最高投標限價的編制工作；2014-2015年，該同志應邀參與了交通運輸部新版《公路工程預算定額》與《公路工程基本建設項目概算預算編制辦法》的編審工作；現(xiàn)為山東省德州市財政評審中心特聘專家、德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工作顧問，參與評審德州市重點工程建設項目10余項，復審項目投資、結(jié)算審計150余項，評審政府采購項目招標文件、重點項目方案論證100余項。近年來，該同志先后為中建交通、中建八局、中交四公局等央企做過專業(yè)培訓，并在北京、廣東、重慶、甘肅、四川、江西、河南、內(nèi)蒙古、江蘇、浙江、云南、山東等省份做過工程造價、招投標及審計專業(yè)培訓授課近百場。
課程主題：
《工程變更、索賠與反索賠案例實操》
《公路造價工程量清單編制及組價》
《工程造價與建設工程項目全過程成本控制》
《公路工程造價與建設工程招投標案例解析》
《公路新編辦與新定額應用》
《建設工程合同管理及風險防控》
《建設工程招投標專題》
服務企業(yè)：
山西三建集團有限公司、廣西桂商實業(yè)投資有限公司、濟青高速、中國水電一局云南分局、中建四局投資公司、建八局二公司、中交路建總承包分公司、廣西路橋工程集團、中鐵十七局、中交養(yǎng)護集團總承包分公司、中國水電七局三公司、中國核建股份企業(yè)、中交路建華北公司、中交四公局、中建一局二公司、中鐵十局、成都路橋股份、中國交建長余項目、中交四航局三公司、四川電力設計企業(yè)、成都城投、中交路建總承包公司、新聯(lián)誼集團、中交三航局、中國水電九局、中鐵十七局、中國能建廣東火電公司、中國水電四局水電公司、中電建（廣東）中開高速企業(yè)、中國水電九局、中交一公局七公司、廣元交投企業(yè)、中建八局四公司、中交路橋北方公司、川橋大橋公司、廣東長大公路企業(yè)、中交廣航局、四川路橋集團、中國八局、中國電建核電公司、中交四航局、四川交建集團、中交路橋、中交一公局、中交三公局、中鐵六局集團、中國化學工程集團、中交三航局、葛洲壩集團、中國電力工程顧問集團東北電力設計院、中建一局、中國水電、成都建工集團、中能建西北公司、中建八局二公司、中交二公局、山東高速德州.......

• 片區(qū)開發(fā)的投融資實務操作和風險防控

   

  1.目前的宏觀經(jīng)濟發(fā)展與政策調(diào)整的解析；2、 區(qū)域開發(fā)建設發(fā)展思路和實例3、 城市綜合業(yè)務的設計及發(fā)展規(guī)劃、運作思路及開發(fā)路徑4、 片區(qū)開發(fā)在前期項目判斷階段和后期實施階段各種風險防控以及項目后評價；5、 PPP、F+EPC、ABO、REITs等方式的應用；6、 棚戶區(qū)改造、回遷房建設過程中的疑難問題以及解決方案；7、 土地一級開..

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• 建設工程安全隱患排查與治理

   

  第一部分 安全基本概念、知識一、安全基本概念、知識二、事故致因理論三、安全管理理念轉(zhuǎn)變、發(fā)展四、企業(yè)安全文化第二部分 常見安全隱患解析一、基坑工程二、臨邊、洞口作業(yè)安全三、臨時用電四、腳手架五、模板支撐架六、機械設備第三部分 臨時消防、文明施工一、臨時消防二、文明施工三、討論..

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• 建設工程消防安全培訓

   

  第一部分 火災的基本知識一、燃燒條件及滅火原理二、火災的分類及危害三、火災的根源在哪里？四、火災特性五、煙氣的危害六、火災損失嚴重程度分類第二部分施工現(xiàn)場消防安全狀況一、施工現(xiàn)場消防安全狀況二、施工現(xiàn)場火災的根源在哪里？第三部分 經(jīng)典案例一、中央電視臺新址附屬文化中心火災事故二、上海靜安區(qū)教師公寓火災事..

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• 建設工程計價能力提升

   

  第一章 建設工程造價構(gòu)成第一節(jié) 概述一、我國建設項目總投資及工程造價的構(gòu)成二、國外建設工程造價構(gòu)成第二節(jié) 設備及工、器具購置費用的構(gòu)成和計算一、設備購置費的構(gòu)成和計算二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成和計算第三節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成和計算一、建筑安裝工程費用的構(gòu)成…二、按貨用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用..

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• 建設工程項目全過程合同風險管理實務操作

   

  一、工程合同1.工程合同基本原理（1）工程合同的概念及作用（2）工程合同原則（3）工程合同的法律基礎（4）工程合同內(nèi)容和文本形式（5）工程合同的生命期過程（6）現(xiàn)代工程合同的特點和發(fā)展趨向2.工程合同體系和工程承包合同（1）工程項目中的主要合同關系（2）工程施工合同（3）工程分包合同3.工程中的其他合同..

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• 建設工程安全生產(chǎn)管理

   

  第一部分 當前安全生產(chǎn)形勢分析--總體穩(wěn)定、趨于好轉(zhuǎn)、形勢嚴峻1.當前形勢嚴峻的五大原因2.當前安全生產(chǎn)的五大難題3.安全生產(chǎn)的六大實情第二部分 建筑行業(yè)傷亡事故統(tǒng)計分析1.建筑施工傷亡事故類別：2.建筑施工傷亡事故發(fā)生的主要部位3.建筑施工傷亡事故發(fā)生的主要原因分析第三部分 相關安全政策解讀1.住建部關于2020年房..

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