【培訓對象】
企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者、董事長、ＣＥＯ、總裁等企業(yè)經(jīng)營者 副總裁、總經(jīng)理、高級經(jīng)理等企業(yè)高端人才

【培訓收益】
一至兩天深入探討，學員可以 全面了解掌握營改增相關(guān)政策及對企業(yè)稅負和發(fā)展的影響 掌握實施營改增后企業(yè)戰(zhàn)略經(jīng)營層面如何進行納稅管理，防范稅務風險 掌握營改增背景下稅務稽查應對的的技術(shù)方法 掌握營改增背景下稅收籌劃的的技術(shù)方法，為企業(yè)帶來“真金白銀” 通過案例分析，提升經(jīng)營決策者對“稅”的操控能力

第一部分 營改增企業(yè)最關(guān)心的問題
（一）營改增企業(yè)最關(guān)心的問題
1.營改增時間預測
2.營改增稅負分析
(二）營改增稅務稽查概率加大.
1.地稅要分最后一杯羹
2.國稅要摸一下底
（三）營改增帶來的挑戰(zhàn)
1.財務核算的挑戰(zhàn)
2.納稅管理的挑戰(zhàn)
3.稽查應對的挑戰(zhàn)
4.納稅籌劃的挑戰(zhàn)

第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)如何做好營改增全面準備
（一）增值稅知識準備
1、增值稅納稅人
2.房地產(chǎn)業(yè)增值稅適用稅率及計算
3.哪些進項稅額可以抵扣
4.哪些進項稅額不能抵扣
5.納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務
6..納稅人兼營免稅、減稅項目
7. 營改增后納稅地點和納稅義務發(fā)生時間有何變化
8.營改增對財務核算的影響
（二）增值稅發(fā)票知識準備
1.正確的發(fā)票理念
2.增值稅發(fā)票的風險及刑法規(guī)范
3.虛開增值稅發(fā)票的形式和界定標準
4.虛開發(fā)票的典型情形
5.發(fā)票涉稅風險防范
6.滯留票的形成及處理
7.什么情形不得領(lǐng)購增值稅專用發(fā)票
8.什么情形不得開具增值稅專用發(fā)票
9.不同票種稅負比較
10. 開具紅字增值稅專用發(fā)票的情形和方法
11.丟失或作廢發(fā)票怎么辦
12. 營改增后發(fā)票開具與接收原則
13.什么樣的憑證可以稅前扣除
14.其他種類發(fā)票有哪些
15.其他種類發(fā)票如何入賬
（三）財稅內(nèi)控制度準備
1. 明確內(nèi)部應對營改增責任分工
2.做好“營改增”財務核算準備
3. 完善企業(yè)內(nèi)部財稅控制制度
（四）避免營改增后多交冤枉稅
1.銷售不同稅率項目如何核算
2.存量房、在建項目如何應對
3.過渡期財稅政策的利用
4. 進項稅額構(gòu)成要件
5.進項稅抵扣時間風險防范
6.房地產(chǎn)業(yè)進項稅額可抵扣范圍

第三部分 營改增背景下的稅務稽查應對
（一）稅務稽查應對的四個維度
1.心理上的應對
2.策略上的應對
3.戰(zhàn)術(shù)上的應對
4.落實上的應對
（二）心理上的應對
1.不戰(zhàn)而屈人之兵
2.n種心理應對方法手把手
（三）策略上的應對
1.策略應對的統(tǒng)領(lǐng)地位
2.n種策略應對方法手把手
（四）戰(zhàn)術(shù)上的應對
1.稅務稽查重點關(guān)注的行業(yè)
2.稅務稽查重點關(guān)注的企業(yè)
3.如何巧妙利用稽查原則進行應對
4.怎樣才能讓稅務稽查員回避檢查
5.稽查過程中怎樣才能知己知彼？
（1）稅務稽查立案早知道
（2）稅務機關(guān)稽查流程
（3）如何應對突擊檢查
（4）如何應對稅務強制執(zhí)行
6.稽查過程中重點環(huán)節(jié)應對方法
（1）選案環(huán)節(jié)如何才能不被選中
（2）如何利用自查應對重點檢查
（3）稽查過程中如何做到避重就輕
（4）如何爭取減輕處罰或不處罰
（5）已經(jīng)上交上級稅務機關(guān)處理的案件還有救么？
7.稅務稽查起死回生之術(shù)
（1）稅務聽證程序和方法
（2）如何利用聽證減輕處罰
（3）稅務行政復議程序和方法
（4）如何利用稅務行政復議維護企業(yè)權(quán)益
（5）稅務行政訴訟的程序和方法
（6）如何利用稅務行政訴訟維護企業(yè)權(quán)益
（五）落實上的應對
1.常見稅務風險點梳理
（1）房地產(chǎn)企業(yè)常見稅收風險點有哪些
（2）對常見稅務風險點如何應對處理
2.稅務稽查接待24法則
（1）預約時如何接待
（2）進場后如何接待
（3）匯報時如何接待
（4）檢查中如何接待
（5）查后定性時如何接待
（6）檢查結(jié)束時如何接待

第四部分 房地產(chǎn)業(yè)營改增背景下的稅收籌劃
一、稅收籌劃概念
（一）三個境界
（二）三個基本功
（三）兩個理念
二、稅收籌劃體系搭建
（一）組織架構(gòu)
（二）人員定位
（三）制度建立
（四）專業(yè)指導
三、 若干籌劃技術(shù)方法
（一）怎樣通過合同管理進行節(jié)稅
（二） 營改增前后與供應商的博弈
（三）營改增前后與客戶的談判
（四）怎樣提高可抵扣進項稅額
(五)甲供材稅收籌劃
（六）股權(quán)投資稅收籌劃
（七）以房屋對外投資稅務處理
四、房地產(chǎn)開發(fā)全流程籌劃
（一）稅收與企業(yè)經(jīng)營各部門的關(guān)系
（二）前期部稅收籌劃
（三）工程部稅收籌劃
（四）營銷部稅收籌劃
（五）其他部門稅收籌劃 

專家介紹：
   南京大學EMBA，財政金融研究生，中國會計師、注冊稅務師；
   曾任職安徽省馬鞍山市地稅機關(guān)，擔任市局稅政科長、政策法規(guī)科長、所得稅科長、國際稅收科長、市稽查局副局長、管理局副局長、市局重大稅務案件審理委員會辦公室主任、稅務事務所副所長，省國際稅收研究會會員，有20多年稅務管理工作經(jīng)驗。
稅務系統(tǒng)兼職教師，馬鞍山市政府法制講授團成員,清華大學、北京大學總裁班講師。
2013年入職瑞華會計師事務所任部門負責人和高級稅務經(jīng)理，兼任北京瑞智稅務師事務所業(yè)務總監(jiān)；2014任東方龍濟投資公司地產(chǎn)集團財務總監(jiān)；2015年任依文集團稅務總監(jiān)兼財務付總監(jiān)；現(xiàn)任蓮荷房地產(chǎn)集團財務總監(jiān)。
曾為數(shù)千個不同類型的企業(yè)及數(shù)百名稅務干部做過稅法培訓；2013年后為航運系統(tǒng)、北京市律師協(xié)會、ＩＴ高管會、漢唐科技公司、廣州房地產(chǎn)建安企業(yè)等單位做過培訓；也曾主導為東方龍濟投資公司、方興地產(chǎn)、依文集團等大型企業(yè)集團進行稅收診斷，開展稅收籌劃，為企業(yè)帶來數(shù)千萬元的節(jié)稅效益。
  具有稅務管理和企業(yè)財稅管理雙重實操經(jīng)驗。特別對企業(yè)整體降低稅負體系搭建、企業(yè)投資和并購重組稅收籌劃、企業(yè)上市稅務風險防控、稅務稽查應對、國家稅收優(yōu)惠政策運用等有著獨到有效的方法。
核心課程（適用公開課、企業(yè)內(nèi)訓，1-2天）：
1、《營改增背景下房地產(chǎn)企業(yè)納稅管理與籌劃》
（授課人群：企業(yè)總裁、企業(yè)高管、財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務主管、財務人員）
2、《營改增背景下建安企業(yè)納稅管理與籌劃》
（授課人群：企業(yè)總裁、企業(yè)高管、財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務主管、財務人員）
3、《稅收籌劃與利潤創(chuàng)造》
（授課人群：總裁班）
4、《企業(yè)經(jīng)營決策中的稅收謀劃》
（授課人群：總裁班）
5、《稅收籌劃與稅收熱點問題》
（授課人群：總裁班）
5、《企業(yè)經(jīng)營決策中的稅收籌劃與稅務風險控制》
（授課人群：企業(yè)經(jīng)營管理者、財務人員）
6、《財稅技能助力營銷精英提效增利》
（授課人群：企業(yè)高管、營銷總監(jiān)、營銷精英、財務人員）
7、《稅務稽查應對與個人所得稅問題》
（授課人群：律師行業(yè)、企業(yè)管理者、財務人員）
8、《高管個人所得稅與企業(yè)稅收籌劃》
（授課人群：企業(yè)高管、財務人員）
9、《PE/VC涉稅風險處理與防范》
（授課人群：律師行業(yè)、PE/VC企業(yè)管理者）

咨詢（籌劃）領(lǐng)域：
☆ 企業(yè)整體稅負降低體系搭建
☆ 股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、兼并分立等重大事項稅務籌劃方案設(shè)計
☆ 企業(yè)上市稅務風險梳理及防范
☆ 稅收籌劃方案設(shè)計
☆ 稅收優(yōu)惠政策講解與運用
☆ 最新稅收法規(guī)咨詢與利用
☆ 企業(yè)稅務風險的診斷與規(guī)避 

• 保險財富管理之稅收籌劃

   

  課程背景：目前，中國經(jīng)濟處于轉(zhuǎn)型攻堅期，深化改革也開始進入深水區(qū)，為什么今年崔永元要大張旗鼓的“炮轟范冰冰”？為什么兩稅合并落地如此迅速？房產(chǎn)稅是否呼之欲出？遺產(chǎn)稅是否加速推進？這些即將來臨的稅務改革，對我們的財富管理有何影響？針對習書記提出的共同富裕，國家層面又在做哪些布置？我們將關(guān)注高端客戶關(guān)注的問題，對稅務問題進行詳..

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